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公司簡介
公司主營業務是為住宅物業(高層住宅、多層住宅、獨立式住宅等)、辦公物業(機關、團體、企業、事業等單位使用的各類辦公物業)、工業園區物業(工業廠房、倉庫、創新工業園、物流基地等)、商業物業(購物中心、酒店、會所、度假村等)和其他物業(學校、醫院、體育場館等)的開發商、業主提供基礎物業管理服務和顧問咨詢及協銷配合服務。同時,公司以客戶的個性化需求為導向,不斷整合和優化各項服務資源,為業主提供更加多元化和現代化的社區增值服務。
主營業務
為住宅物業(高層住宅、多層住宅、獨立式住宅等)、辦公物業(機關、團體、企業、事業等單位使用的各類辦公物業)、工業園區物業(工業廠房、倉庫、創新工業園、物流基地等)、商業物業(購物中心、酒店、會所、度假村等)和其他物業(學校、醫院、體育場館等)的開發商、業主提供基礎物業管理服務和顧問咨詢及協銷配合服務。同時,公司以客戶的個性化需求為導向,不斷整合和優化各項服務資源,為業主提供更加多元化和現代化的社區增值服務
經營范圍
物業管理;酒店管理;會議及展覽服務;會務服務;房地產中介服務;場地租賃(不含倉儲);家庭服務;建筑物清潔服務;園林綠化工程服務;城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務;供暖服務或供熱服務;房屋建筑工程施工;家具零售;室內裝飾、裝修;市政公用工程施工;機電設備安裝服務;建筑工程后期裝飾、裝修和清理;建筑結構防水補漏;建筑物電力系統安裝;智能化安裝工程服務;監控系統工程安裝服務;保安監控及防盜報警系統工程服務;商品批發貿易(許可審批類商品除外);企業管理咨詢服務;商品房收樓驗房服務;勞務派遣服務;自有房地產經營活動;房屋租賃;綠化管理、養護、病蟲防治服務;建材、裝飾材料批發;辦公設備耗材零售;辦公服務;景觀和綠地設施工程施工;室內非射擊類、非球類、非棋牌類的競技娛樂活動(不含電子游藝、攀巖、蹦床);停車場經營;餐飲管理;百貨零售(食品零售除外);預包裝食品零售,糧油零售,酒類零售,保健食品零售;水果零售;糕點、面包零售;干果、堅果零售;禽、蛋及水產品零售;境內旅游和入境旅游招徠、咨詢服務,出境旅游招徠、咨詢服務,邊境旅游招徠、咨詢服務;汽車修理與維護;乳制品零售,熟食零售,海味干貨零售;家
股本
| 總股本 | 流通股本 | 股東戶數 (2018-06-30) |
|---|---|---|
| 1.00億 股 | 6,666.67萬 股 | 2 戶 |
股東結構
| 股東名稱 | 持股數 | 持股比例 |
|---|---|---|
| 保利房地產(集團)股份有限公司 | 9,500.00萬 股 | 95.00% |
| 西藏贏悅投資管理有限公司 | 500.00萬 股 | 5.00% |
高管介紹
| 姓名 | 職位 | 最高學歷 | 任期開始日期 | 簡介 |
|---|---|---|---|---|
黃海  |
非執行董事 | 碩士 | 2019-05-07 | |
| 黃海，男，1975年出生，中國國籍，工商管理碩士。1997年參加工作,歷任深圳沃發醫學新技術發展有限公司金融部業務經理、廣州興達通訊有限公司汕頭分公司市場部經理、中山公用科技股份有限公司證券部經理及證券事務代表,保利發展證券部副總經理、董秘辦主任,保利物業董事長?，F任保利發展控股集團股份有限公司董事會秘書,兼任保利(橫琴)創新產業投資管理有限公司董事長。 | ||||
| 張禮卿 | 獨立非執行董事 | 博士 | 2022-04-14 | |
| 張禮卿先生，1963年出生，現任中國民生銀行股份有限公司外部監事，監事會提名與評價委員會主任委員。張先生現任中央財經大學金融學院教授（博士生導師）、國際金融研究中心主任、全球金融治理協同創新中心主任，星盛商業管理股份有限公司（中國香港聯交所上市公司，股份代號：06668）獨立非執行董事，保利物業服務股份有限公司（中國香港聯交所上市公司，股份代號：06049）獨立非執行董事。張先生曾任中央財經大學金融學院院長、金融系副主任、國際金融教研室主任，哈佛大學費正清中國研究中心訪問研究員，美國哥倫比亞大學環球研究院訪問研究員，美國彼得森國際經濟研究所高級訪問研究員，世界銀行經濟發展學院訪問學者，澳大利亞國立大學太平洋和亞洲研究院客座教授，英國伯明翰大學商學院客座教授，德國應用科技大學客座教授，中信建投證券公司獨立董事，保利地產發展控股集團股份有限公司（上交所上市公司，股票代碼：600048）獨立董事，國美金融科技有限公司（中國香港聯交所上市公司，股份代號：00628）獨立非執行董事，瑞豐銀行獨立董事。張先生獲得中國人民大學經濟學博士學位（世界經濟專業）。 | ||||
| 吳蘭玉 | 董事長,執行董事 | 碩士 | 2023-01-11 | |
| 吳蘭玉，女，1979年10月出生，中國國籍，無境外永久居留權，碩士研究生學歷，新聞學專業，中級經濟師。2005年6月至2005年8月，就職于保利房地產（集團）股份有限公司，擔任業務經理；2005年9月至2008年2月，就職于廣州科學城保利房地產開發有限公司，擔任部門負責人；2008年2月至2018年4月，就職于保利（武漢）房地產開發有限公司，歷任部門經理、助理總經理、副總經理。吳女士于2018年6月20日加入保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）擔任董事并于2019年5月7日獲調任為保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）執行董事。吳女士自2018年6月4日起擔任保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）總經理，負責整體運營、管理、策略制定及業務決策。于2023年1月11日委任為保利物業服務股份有限公司董事長。 | ||||
| 劉平 | 非執行董事 | 本科 | 2020-10-09 | |
| 劉平，經濟學學士，高級審計師。1989年參加工作，歷任廣東省審計廳直屬分局科長，保利發展計劃審計部經理、總經理辦公室主任、總經理助理、董事會秘書、副總經理、總經理?，F任保利發展控股集團股份有限公司董事長、保利南方集團董事長。 | ||||
| 王小軍 | 獨立非執行董事 | 碩士 | 2019-05-07 | |
| 王小軍，出生于1954年8月，中國注冊律師、中國香港注冊律師、英格蘭及威爾士注冊律師，法學碩士，君合律師事務所合伙人。王先生1988年獲得中國律師資格，1995年獲得中國香港律師資格，1996年獲得英格蘭及威爾士注冊律師資格。王先生曾在中國香港聯交所、英國齊伯禮律師事務所從事律師工作，曾于2002年至2008年任兗州煤業股份有限公司獨立非執行董事。王先生還擔任中國航天國際控股有限公司、麗珠醫藥集團股份有限公司、華科智能投資有限公司（原名稱：華科資本有限公司）（原名稱：東英金融有限公司）的獨立非執行董事。王先生畢業于中國人民大學和中國社會科學院研究生院。于2019年5月7日獲委任為保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）獨立非執行董事。 | ||||
| 譚燕 | 獨立非執行董事 | 博士 | 2019-05-07 | |
| 譚燕，1964年出生，中國國籍，無境外永久居留權，研究生學歷，博士學位。1988年至今歷任中山大學助教、講師、副教授、教授；現任南方電網電力科技股份有限公司獨立董事，中山大學管理學院會計學教授、博士生導師，保利物業服務股份有限公司獨立董事、皇冠新材料科技股份有限公司獨立董事。 | ||||
| 穆靜 | 職工代表監事 | 本科 | 2020-08-27 | |
| 穆靜女士，于2016年3月加入保利物業服務股份有限公司，自2016年3月至2020年5月，先后擔任公司行政辦公室部門副經理及部門經理，主要從事公司行政管理及后勤服務工作；自2020年5月，擔任公司公共服務中心市場發展部部門經理，主要從事公司公共服務項目的拓展運營。穆女士于2011年6月獲衡陽師范學院法學本科學歷，并于2013年9月獲一級人力資源管理師資格及2018年3月獲二級心理咨詢師資格。于2020年8月27日委任為保利物業服務股份有限公司職工代表監事。 | ||||
| 鄒福順 | 副總經理 | 碩士 | 2017-01-01 | |
| 鄒福順，男，1978年2月出生，中國國籍，無境外永久居留權，研究生學歷，企業管理專業。2004年5月至2012年1月，就職于中國保利集團公司，歷任綜合事務部助理經理、黨群工作部經理；2012年1月至2017年1月，就職于保利（重慶）投資實業有限公司，擔任副總經理；2017年1月至今，就職于保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司），擔任副總經理。 | ||||
| 靳勤 | 副總經理 | 本科 | 2020-03-01 | |
| 靳勤，男，1979年2月出生，中國國籍，無境外永久居留權，本科學歷，房地產經營管理專業。2002年7月至2004年4月，就職于湖北荊楚建設發展有限公司，擔任經理助理。2004年5月至2005年3月，就職于上?？禈虬雿u集團有限公司，擔任前期開發主管。2005年3月至2009年7月，就職于上海保利房地產開發有限公司，擔任高級經理。2009年8月至2013年3月，就職于保利物業有限公司上海分公司，擔任副總經理。2013年3月至今，擔任保利物業上海分公司總經理。于2020年3月獲委任為保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）副總經理。 | ||||
| 尹超 | 董事會秘書,聯席公司秘書 | 本科 | 2020-02-21 | |
| 尹超，男，1984年出生，中國國籍，本科學歷。2007年進入保利地產工作，保利發展控股集團股份有限公司財務管理中心業務經理，公司董事會辦公室證券事務部業務經理、高級經理、部門副經理、部門經理，現任保利發展控股集團股份有限公司董事會辦公室證券事務部助理總經理。尹超先生已參加上海證券交易所上市公司董事會秘書任職資格培訓，并取得董事會秘書任職資格。于2020年2月21日獲委任為保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）董事會秘書及聯席公司秘書。 | ||||
| 姚玉成 | 總經理 | 博士 | 2023-01-11 | |
| 姚玉成先生，自1995年至2004年先后擔任廣州市地下鐵道總公司（現稱廣州地鐵集團有限公司）辦公室秘書，廣東愛立信科技有限公司人力資源部業務合作伙伴，及廣東盈通網絡投資有限公司人力資源總監；自2004年至2019年就職于美泰公司（其股份于納斯達克上市（證券代碼MAT）），離職前擔任深圳公司總經理兼區域人力資源總監；自2019年至2023年1月擔任保利發展控股人力資源中心總經理。姚先生于1995年7月自上海鐵道大學（現稱同濟大學）獲得工學學士學位，于2001年6月自暨南大學獲得工商管理碩士學位，于2008年12月自中山大學獲得管理學博士學位。于2023年1月11日委任為保利物業服務股份有限公司總經理。 | ||||
| 何杰倫 | 財務總監 | 碩士 | 2022-04-01 | |
| 何杰倫先生，為保利物業服務股份有限公司財務總監。何先生于2022年3月加入保利物業服務股份有限公司并于2022年4月獲委任為財務總監。何先生在財務管理領域擁有逾14年工作經驗。自2008年7月至2011年2月，何先生就職于廣州保利房地產開發有限公司財務部。自2011年3月至2015年5月，何先生就職于廣東保利房地產開發有限公司，歷任財務部、投資計劃部部門副經理；自2015年5月至2022年3月，就職于保利發展控股集團股份有限公司，歷任會計部部門副經理、部門經理、財務管理中心中心助理總經理，財務金融中心助理總經理、副總經理。何先生于2006年6月自武漢大學獲得管理學學士學位，自2008年7月自中山大學獲得管理學碩士學位。 | ||||
| 朱芮嘉 | 副總經理 | 碩士 | 2023-01-01 | |
| 朱芮嘉女士，為保利物業服務股份有限公司副總經理。朱女士于2019年1月加入保利物業服務股份有限公司，并于2023年1月獲委任為副總經理。朱女士自2010年7月至2019年1月就職于保利發展控股，歷任品牌管理中心高級業務經理、客戶關系管理部高級經理、部門副經理及部門經理。朱女士于2019年1月加入保利物業服務股份有限公司，擔任保利物業服務股份有限公司助理總經理。朱女士于2008年6月分別自武漢大學獲得文學學士學位及自華中師范大學獲得理學學士學位。朱女士于2010年7月自北京大學獲得文學碩士學位。 | ||||
| 劉龍 | 副總經理 | 碩士 | 2023-01-01 | |
| 劉龍先生，為保利物業服務股份有限公司副總經理。劉先生于2020年11月加入保利物業服務股份有限公司，并于2023年1月獲委任為副總經理。劉先生自2010年7月至2013年2月任職華潤置地（湖南）有限公司投資部拓展崗。自2013年2月至2020年11月，就職于湖南保利房地產開發有限公司，歷任計劃投資管理部業務經理及部門副經理，投資運營部部門副經理及部門經理，計劃投資管理部部門經理。劉先生于2020年11月加入保利物業服務股份有限公司，先后擔任運營管理中心總經理、公司助理總經理。劉先生分別于2007年6月及2010年6月自湖南大學獲得管理學學士學位及工學碩工學位。 | ||||
| 廖模瓊 | 監事會主席 | 碩士 | 2023-05-17 | |
| 廖模瓊女士，廖女士自2022年3月加入公司，至今一直擔任保利物業服務股份有限公司紀委書記。廖女士自1996年12月至2001年12月，擔任廣州保利房地產開發公司預算部成本管理崗；自2002年1月至2006年6月，先后擔任保利房地產股份有限公司預算部成本管理崗、工程技術二部部門副經理、預決算部部門經理；自2006年7月至2009年2月，先后擔任保利房地產（集團）股份有限公司預決算部部門經理、成本控制中心中心總經理；自2009年2月至2022年3月，先后擔任廣州富利建筑安裝工程有限公司常務副總經理、保利華南實業有限公司常務副總經理、廣州保利城改投資有限公司副總經理、廣東保利房地產開發有限公司副總經理、廣東保利城市發展有限公司副總經理。廖女士于1992年6月自衡陽工學院獲得工學學士學位，于2008年12月自華南理工大學獲得工程碩士學位。廖女士具有造價工程師資格及監理工程師資格。于2023年5月17日獲委任為保利物業服務股份有限公司股東代表監事及監事會主席。 | ||||
| 楊海波 | 股東代表監事 | 本科 | 2023-05-17 | |
| 楊海波先生，楊先生自2002年3月加入保利發展控股，自2002年3月至2009年9月先后擔任保利房地產（集團）股份有限公司投管中心高級經理及副總經理；自2009年9月至2021年12月，先后擔任保利（武漢）房地產開發有限公司副總經理、常務副總經理、總經理、董事長；同時于2019年11月至2021年12月期間擔任安徽保利房地產開發有限公司董事長，于2021年2月至2021年12月期間擔任湖南保利房地產開發有限公司董事長；自2021年12月至2023年1月，擔任保利發展控股總法律顧問兼風險管理中心總經理。自2023年1月起至今，擔任保利發展控股總法律顧問，兼保利里城有限公司董事長。楊先生于2002年6月自南昌大學獲得法律專業本科學歷，具有中國律師資格。于2023年5月17日獲委任為保利物業服務股份有限公司股東代表監事。 | ||||
| 趙斌斌 | 副總經理 | 碩士 | 2023-01-01 | |
| 趙斌斌先生，為保利物業服務股份有限公司副總經理。趙先生于2023年1月加入集團，自此擔任副總經理。趙先生自2007年7月至2013年12月，就職于廣東保利房地產開發有限公司，歷任平臺公司工程部業務助理、業務經理、部門副經理；自2014年1月至2023年1月就職于保利發展控股，歷任總部工程管理中心部門副經理、標準管理部部門經理、戰略成本中心助理總經理、運營管理中心助理總經理、云南公司助理總經理、總部運營管理中心助理總經理、中心副總經理、地產管理中心副總經理。趙先生分別于2004年6月及2007年6月自廣東工業大學獲得工學學士學位及工學碩士學位。趙先生具有工程師資格。 | ||||
| 劉國賢 | 聯席公司秘書 | 本科 | 2019-07-01 | |
| 劉國賢先生已獲委任為萬事昌國際控股有限公司之公司秘書及授權代表，由二零一二年十月十二日起生效。劉國賢先生取得中國香港大學工商管理學（會計及財務）學士學位。彼為中國香港會計師公會會員。劉先生亦為東方網庫控股有限公司之公司秘書。彼在財務及銀行運作方面擁有逾五年經驗。2018年5月30日，劉先生獲委任廣東中盈盛達融資擔保投資股份有限公司、內蒙古能源建設投資股份有限公司、揚州市廣陵區泰和農村小額貸款股份有限公司、皓天財經集團控股有限公司、吉林九臺農村商業銀行股份有限公司及天津天保能源股份有限公司之聯席公司秘書。于2019年7月獲委任為保利物業服務股份有限公司（原名稱：保利物業發展股份有限公司）之聯席公司秘書。劉國賢先生為方圓企業服務集團（中國香港）有限公司（前稱信永方圓企業服務集團有限公司）之經理。2018年5月24日起獲委任天津津燃公用事業股份有限公司之公司秘書。于2020年6月20日獲委任金科智慧服務集團股份有限公司聯席公司秘書。于2021年1月25日獲委任為海吉亞醫療控股有限公司聯席公司秘書。于2020年12月獲委任為新希望服務控股有限公司聯席公司秘書。于2022年4月委任為陽光保險集團股份有限公司聯席公司秘書。于2023年1月12日委任為北京億華通科技股份有限公司聯席公司秘書。 | ||||
新聞資訊
【新三板早報】瀚天智能2018年營收億1.07億元 同比增長63.48%；龍海股份擬500萬元設立全資子公司
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4月11日新增1家掛牌企業，掛牌公司數目10281家。
珠江鋼琴與保利物業、和樂教育戰略合作攜手推進藝術教育布局
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11月6日,珠江鋼琴(002678)集團公司與保利物業發展股份有限公司、珠海和樂教育有限公司簽署《戰略合作協議》,三方將利用自身資源優勢相互促進提升在各自行業的競爭力,...
葛增歸:用心做好湖南保利物業的耕耘者與領路人
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2018年9月19日,憑借強大的品牌影響力和市場號召力,保利物業再次獲得國務院發展研究中心企業研究所清華大學房地產研究所、中國指數研究院聯合頒發的2018年中國物業服務...
新三板房產2018上半年中期業績 逾八成盈利保利物業凈賺1.85億
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新三板市場100多家房產相關掛牌公司中,物業管理公司數量最多,逾八成新三板房產相關公司盈利,18%的新三板房產相關公司出現虧損。 保利物業在2018上半年盈利1.85億元,...
2018年半年報出爐,保利物業以1.85億元的凈利首發出陣
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前有美的物業(839955)擬斥資3億進行證券投資,引發市場關注;今有保利物業(871893)牽手天凝鎮政府,成為行業內首個涉足鄉鎮公共治理、踐行國家鄉村振興戰略的物業服務...
保利物業2018上半年營收18.53億元 凈利1.85億元_個股資訊_市場_...
來源：中金在線時間：2018-08-15 15:33:02
08月15日消息,保利物業(證券代碼:871893)近日公布的2018年半年報顯示,截至2018年6月30日,企業實現營收18.53億元;歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為1.85億元。 據挖貝...
保利物業上半年實現凈利潤1.85億元
來源：中金在線時間：2018-08-14 21:55:03
上證報訊 吳柳雯 新三板公司保利物業13日晚公告稱 公司上半年實現營業收入18 53億元 同比增長30 3 實現凈利潤1 85億元 同比增長64 43 公司在管面積13008萬平方...
保利物業2018上半年凈利1.85億 同比增長64%
來源：犀牛之星時間：2018-08-14 13:42:39
